Novaland董事长关联股东遭强制平仓近120万股NVL股票

概述

Novaland（NVL）董事长裴成仁（Bùi Thành Nhơn）关联的两家股东——Diamond Properties股份公司和Nova Group股份公司，近期遭证券公司强制平仓近120万股NVL股票。这一事件导致两家公司的持股比例显著下降，对这家在胡志明交易所（HOSE）上市的越南大型房地产企业的股权结构产生影响。

关键事实

• 2026年4月13日，Diamond Properties被强制平仓426,135股NVL股票，持股降至约1.7亿股，占注册资本比例降至7.61%。
• 2026年4月10日至13日期间，Nova Group被强制平仓760,956股NVL股票，持股降至约4.91亿股，占注册资本比例降至21.98%。
• 两家公司合计被强制平仓近120万股NVL股票。
• 此前在2026年3月20日，Nova Group已被强制平仓31,069股NVL股票。
• 2026年3月17日至19日，Diamond Properties主动出售了930,800股NVL股票，原计划出售近216万股。
• Novaland在2025年实现合并净营收69,660亿越南盾（同比下降23%），但税后利润扭亏为盈，达到约1,861亿越南盾。
• 公司设定2026年净营收目标为227,150亿越南盾，税后利润目标约为1,852亿越南盾。

事件详情

根据市场信息，Novaland董事长裴成仁关联的两家主要股东近期遭遇强制平仓。Diamond Properties股份公司于2026年4月13日被证券公司强制平仓426,135股NVL股票，使其持股比例降至7.61%。同期，Nova Group股份公司在4月10日至13日期间被强制平仓760,956股NVL股票，持股比例降至21.98%。两家公司合计被处置近120万股股票。

此次强制平仓并非孤立事件。早在2026年3月20日，Nova Group已被强制平仓31,069股NVL股票。此外，Diamond Properties在3月17日至19日主动出售了930,800股NVL股票，这是其原计划出售近216万股的一部分。这些交易显示关联股东可能面临持续的流动性压力或融资调整需求。

市场背景

NVL股票在胡志明交易所（HOSE）上市，属于房地产板块。近期越南房地产市场经历调整，但部分企业如Novaland在2025年已展现复苏迹象。事件发生后，NVL股价在2026年4月15日收盘于18,000越南盾，当日上涨2.63%，成交量3,592万股，显示市场对该消息有所反应但未引发剧烈波动。强制平仓通常涉及抵押股票融资违约，可能对股价构成短期抛压，但公司基本面改善或提供支撑。

战略意义

此次强制平仓揭示了Novaland关联股东潜在的财务压力，可能影响市场对公司治理和股东稳定性的信心。从长期看，股权结构变化若导致控制权稀释或引发更多抛售，可能增加股价波动性。然而，Novaland在2025年实现扭亏为盈，主要得益于Lakeview City项目相关拨备调整，且公司设定2026年营收增长超3倍的目标，显示业务复苏战略。投资者需权衡股东行为与公司运营改善之间的互动。

值得关注

• Novaland在2026年能否实现其227,150亿越南盾的营收目标及约1,852亿越南盾的利润目标，以验证复苏势头。
• Diamond Properties和Nova Group会否进一步减持或遭遇强制平仓，以及这是否反映更广泛的关联方融资困境。
• 公司现金流状况，特别是计划交付超2,600套产品及推出超2,100套新产品的执行进度。
• 越南房地产政策环境变化，尤其是对抵押融资和项目开发的监管影响。
• NVL股票在胡志明交易所（HOSE）的成交量与价格走势，以评估市场对股权变动的消化程度。